전세로 집을 구해야 하는 분들이라면 지금 계약을 염두에 두고 있는 매물의 보증금이 적절한 것인가 항상 고민이 되실 겁니다. 전세 가격 추이가 나빠서 깡통전세가 날로 늘어가는 시기라면 더욱 그렇죠.
서울 전세 가격 상담으로 조금은 고민을 해소하실 수 있을 것입니다.
목차
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서울 전세 가격 상담 신청 방법
1. 상담 대상자
무료 전세 가격 상담을 받는 조건은 서울 소재의 아파트를 비롯한 건물을 전세로 계약할 예정에 있는 모든 사람입니다. 그 외의 조건은 존재하지 않습니다.
서울에 한정되어 있다는 것이 아쉽지만, 서울에서 전세 계약을 할 예정이시라면 본 계약 전에 꼭 신청해 보시기를 바랍니다.
2. 상담 주체
서울 전세 가격 상담은 서울시에서 진행한 서비스이지만, 실제로 상담을 해주는 곳은 한국감정평가사협회입니다.
감정평가사는 부동산과 그 밖의 자산의 가치를 평가하여 가액을 정하는 국가 전문자격으로 감평사가 책정한 가격은 공신력을 가지게 됩니다.
대부분 정부의 사업이나 개발, 투자 등의 담보에 관한 업무를 하기 때문에 일반인들이 쉽게 도움을 받기 어려운 전문가들이죠.
3. 상담 신청 방법
본문 아래의 링크 버튼을 클릭해서 전세 가격 상담센터로 바로 신청서를 작성하시면 간단하게 신청이 완료됩니다. 신청서 작성을 위해서 알고 계셔야 하는 정보는 아래와 같습니다.
| 전세 가격 상담 준비 자료 |
| 부동산 유형(연립, 다세대, 다가구) |
| 부동산의 주소 |
| 계약 면적(㎡) |
| 공급 면적(㎡) |
| 계약 금액 |
| 해당 매물 사진(내. 외부) |
| 문의 내용을 꼼꼼히 작성할 것 |
공급 면적과 계약 면적의 의미와 다가구, 다세대, 연립 주택의 차이가 궁금하시다면 다른 글에서 확인하실 수 있습니다.
4. 상담 진행 과정
상담 신청을 완료하면 접수 결과가 문자로 통보되고 곧 감정평가 법인이 배정되어 전화번호를 안내받을 수 있습니다.
다음으로 업무일로 2일 이내에 감정평가사와 유선 상담을 통해서 해당 매물의 가격이나 그 밖의 궁금한 점에 대한 대답을 들을 수 있는데요.
신청서에서 문의할 내용을 미리 정리하여 기입하는 게 중요한 이유가 여기에 있습니다.
유선 상담 전에 감평사분께서 신청서를 보고 대답을 준비하실 텐데요.
생각나는 대로 질문을 퍼부으면 의도치 않게 상담이 흘러가서 서로 만족스럽지 못한 결과가 나올 수 있기 때문이죠.
심리 상담이 아니기 때문에 서로 간에 명료한 내용을 주고받는 것이 도움이 되겠죠.
5. 주의 사항
서울 전세 가격 상담은 일반인들이 감정평가사의 도움을 받을 수 있는 좋은 제도이지만 매물이 비싸다는 평가가 나온다고 해도 위법으로 집주인이 벌금을 문다거나 하는 강제성이 있는 것은 아닙니다.
상담의 내용에 대해서는 법적인 책임을 지지 않는다고 명시하고 있으니, 계약에 앞서 참고하는 용도로 활용하시기를 바랍니다.
지금까지 서울 전세 가격 상담에 대해서 알아보았는데요. 이런 제도를 만들었으면 좀 적극적으로 홍보도 해줬으면 하는 바람이 있습니다.
